Christian Appraisers laborando en todo Puerto Rico incluyendo Vieques y Culebra.
"Lic. 1318EPA"
Proceso de tasación:
Los tasadores de propiedades debe investigar las motivaciones y tendencias de compradores y vendedores en un mercado específico en relación a una propiedad. El valor de una propiedad lo crean el comprador y el vendedor.
El evaluador profesional utiliza la ciencia de la tasación de propiedades para expresar una opinión de valor de cierta propiedad según los resultados que ofrece el análisis de mercado. (Opinión de valor).
Una transacción o compra venta no debe ser gobernada por el instrumento de la tasación. La transacción debe ser gobernada por el poder adquisitivo del comprador y la voluntad del vendedor.
¿Cuál es el precio básico de una tasación residencial?
Los honorarios básicos para tasaciones de propiedades privadas residenciales de una sola unidad comienzan en $350.00 hasta aproximadamente $500.00. Los honorarios dependen de la clase de vivienda a tasar, tamaño, localización entre otros factores.
Notas:
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Valor de mercado: El proceso de tasación busca identificar cuanto un comprador (bien informado) estaría dispuesto a pagar por cierta propiedad en un mercado en particular.
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La tasación no solo es el resultado final de los ajustes aplicados a las últimas ventas registradas en un vecindario en relación a la propiedad sujeto.
Los resultados de una tasación pudieran estar limitados por la data disponible al momento del análisis.
¿Cuál es el precio básico de una tasación de terreno vacante?
Los honorarios básicos para tasaciones privadas de terrenos vacantes residenciales comienzan en $375.00 hasta aproximadamente $650.00. Los honorarios dependen de la clase de vivienda a tasar, tamaño, localización entre otros factores. Los honorarios para tasaciones de terrenos agrícolas, fincas de muchas cuerdas y otros tipos de solares dependerán de la complejidad del trabajo.